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60家房企今年融資達4000億

發佈時間:2009-11-11  來源:票貼借錢【黃頁聯盟】

截至本月6日,前15家房企今年融資總額超3000億元,約占同期整個房企融資總額的八成。這是搜房網公佈的“2009內地房企融資調查報告”中的數字。此次調查涉及60餘家相關內地房企,而截至11月6日,60余家房企融資總額約為4000億元。“不差錢”的現狀使開發商在市場中握有更多主動權。

上市房企“四大金剛”——萬科、保利地產、招商地產、金地集團的業績在三季度全線飄紅,淨利潤增幅分別為101%、67.44%、179%和338.30%。1至9月,四大巨頭總計實現淨利潤將近64.76億元,較之去年同期的42.75億元增幅達51.5%。

“在與購房者的市場博弈中,手握重金的開發商將佔據更多主動權。”不過,楊少鋒表示,“在開發商們的融資額中,銀行授信佔有很大比例,一旦樓市出現波動,不僅開發商將面臨資金鏈斷裂風險,也容易引發銀行不良信貸風險。”

幾乎所有上市房企在資本市場上都有不俗的表現。在排名靠前的開發商中,萬科的表現最為搶眼。萬科今年以來獲得500億元銀行授信,加上112億元的增發資金,萬科今年融資總額達612億元,成為融資總額最多的開發商。綠地和金地集團分別以474億元和440.97億元的融資總額排在第二、第三位。排在第四位的SOHO中國,今年通過銀行授信和可轉債取得324.64億元的融資總額。
 

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